Найдено 30 ЖК, 1 151 квартира
ПРО'МОЛОDОСТЬ
от 224 266 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Большевиков пр-кт
Улица Дыбенко
25 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
In2it
от 202 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Витебский пр-кт
Купчино
3 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
Smart Гранитная
от 195 039 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Гранитная ул.
Ладожская
15 Минут пешком
Застройщик: Smart Commerce
Город Первых
от 154 169 ₽ за м²
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Ломоносовская
20 Минут транспортом
Застройщик: ЦДС
Avant
от 573 351 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Пионерская ул.
Петроградская
13 Минут транспортом
Застройщик: AAG
ARTSTUDIO M103
от 430 769 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Московский пр-кт
Московские ворота
4 Минут пешком
Застройщик: RBI
Parkolovo
от 173 600 ₽ за м²
Парголово п., Михайловская дор.
Проспект Просвещения
12 Минут транспортом
Застройщик: ЦДС
Куинджи
от 280 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Лиговский пр-кт
Волковская
15 Минут пешком
Застройщик: RBI
Переуступка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга
Популярность продажи квартир по переуступке на текущий момент набирает обороты. Чтобы стать владельцем строящегося жилья, многие выбирают такой вариант сделки, потому что это не только выгодно, но и удобно. Тем не менее в переуступке кроются некоторые подводные камни и риски, которые в обязательном порядке необходимо учитывать как покупателям, так и продавцам. Самый рациональный способ себя обезопасить – обратиться к профессионалам для комплексного сопровождения: от поиска покупателя или объекта до оформления всех документов и получения полной суммы сделки.
Сделка с переуступкой: понятие и особенности
Сделку с переуступкой часто называют цессией, а заключаемый договор – договором цессии. Суть сделки выражается в передаче первичных прав на помещение в строящемся доме новому владельцу. Законодательство РФ запрещает продажу недостроенной недвижимости, но заключение соглашения о переуступке права требования, согласно которому покупатель принимает на себя права и обязательства дольщика, помогает юридически оформить факт продажи.
Преимущества сделки с переуступкой
Среди преимуществ сделки с переуступкой для покупателя наиболее существенными являются:
- возможность купить жильё в строящемся доме, где все квартиры уже распроданы застройщиком;
- возможность получить дисконт, который иногда доходит до 30% от рыночной стоимости, ведь нередко продавец пытается найти покупателя срочно, потому снижает цену.
Для продавца также есть свои выгоды от сделки с переуступкой. Расторжение договора с застройщиком влечёт потери в виде штрафов, а переуступка права позволяет полностью вернуть вложенное иногда даже с дополнительной выгодой.