Найден 41 ЖК, 949 квартир
ПРО'МОЛОDОСТЬ
от 160 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Большевиков пр-кт
Улица Дыбенко
25 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
In2it
от 217 906 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Витебский пр-кт
Купчино
3 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
Vertical Московская
от 283 447 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Орджоникидзе ул.
Московская
24 Минут пешком
Застройщик: Орджоникидзе, 44
Авиатор (Лидер Групп)
от 140 000 ₽ за м²
Мурино п., Авиаторов Балтики пр-кт
Девяткино
15 Минут транспортом
Застройщик: Лидер Групп
Park Side
от 310 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Сердобольская ул.
Лесная
8 Минут транспортом
Застройщик: Maslov Group Development
Манхэттэн
от 353 115 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., 13-я линия В.О.
Василеостровская
9 Минут пешком
Застройщик: Винтеко
Smart Medical Center Светлановский
от 190 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
Академическая
24 Минут пешком
Застройщик: Smart Commerce
Moskovsky AVENIR
от 234 722 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Киевская ул.
Фрунзенская
10 Минут пешком
Застройщик: ПСК
Рощино Residence
от 410 000 ₽ за м²
Рощино пгт., Пионерская ул.
Площадь Ленина
40 Минут транспортом
Застройщик: СЗ Резиденция Рощино
Переуступка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга
Популярность продажи квартир по переуступке на текущий момент набирает обороты. Чтобы стать владельцем строящегося жилья, многие выбирают такой вариант сделки, потому что это не только выгодно, но и удобно. Тем не менее в переуступке кроются некоторые подводные камни и риски, которые в обязательном порядке необходимо учитывать как покупателям, так и продавцам. Самый рациональный способ себя обезопасить – обратиться к профессионалам для комплексного сопровождения: от поиска покупателя или объекта до оформления всех документов и получения полной суммы сделки.
Сделка с переуступкой: понятие и особенности
Сделку с переуступкой часто называют цессией, а заключаемый договор – договором цессии. Суть сделки выражается в передаче первичных прав на помещение в строящемся доме новому владельцу. Законодательство РФ запрещает продажу недостроенной недвижимости, но заключение соглашения о переуступке права требования, согласно которому покупатель принимает на себя права и обязательства дольщика, помогает юридически оформить факт продажи.
Преимущества сделки с переуступкой
Среди преимуществ сделки с переуступкой для покупателя наиболее существенными являются:
- возможность купить жильё в строящемся доме, где все квартиры уже распроданы застройщиком;
- возможность получить дисконт, который иногда доходит до 30% от рыночной стоимости, ведь нередко продавец пытается найти покупателя срочно, потому снижает цену.
Для продавца также есть свои выгоды от сделки с переуступкой. Расторжение договора с застройщиком влечёт потери в виде штрафов, а переуступка права позволяет полностью вернуть вложенное иногда даже с дополнительной выгодой.