Найдено 44 ЖК, 1 104 квартиры
ПРО'МОЛОDОСТЬ
от 145 620 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Большевиков пр-кт
Улица Дыбенко
25 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
Приморский квартал
от 201 906 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Коломяжский пр-кт
Пионерская
5 Минут пешком
Застройщик: Мегалит - Охта Групп
Живи! В Рыбацком
от 168 040 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Славянская ул.
Рыбацкое
25 Минут пешком
Застройщик: Самолет
In2it
от 201 218 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Витебский пр-кт
Купчино
3 Минут пешком
Застройщик: Plaza Lotus Group
WE&I Ramada by Vertical
от 295 143 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Орджоникидзе ул.
Московская
24 Минут пешком
Застройщик: Орджоникидзе, 44
Манхэттэн
от 336 105 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., 13-я линия В.О.
Василеостровская
9 Минут пешком
Застройщик: Винтеко
Avenue-Apart на Дыбенко
от 129 668 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Товарищеский пр-кт
Улица Дыбенко
10 Минут пешком
Застройщик: E3 Group
Moskovsky AVENIR
от 230 278 ₽ за м²
Санкт-Петербург г., Киевская ул.
Фрунзенская
10 Минут пешком
Застройщик: ПСК
Переуступка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга
Популярность продажи квартир по переуступке на текущий момент набирает обороты. Чтобы стать владельцем строящегося жилья, многие выбирают такой вариант сделки, потому что это не только выгодно, но и удобно. Тем не менее в переуступке кроются некоторые подводные камни и риски, которые в обязательном порядке необходимо учитывать как покупателям, так и продавцам. Самый рациональный способ себя обезопасить – обратиться к профессионалам для комплексного сопровождения: от поиска покупателя или объекта до оформления всех документов и получения полной суммы сделки.
Сделка с переуступкой: понятие и особенности
Сделку с переуступкой часто называют цессией, а заключаемый договор – договором цессии. Суть сделки выражается в передаче первичных прав на помещение в строящемся доме новому владельцу. Законодательство РФ запрещает продажу недостроенной недвижимости, но заключение соглашения о переуступке права требования, согласно которому покупатель принимает на себя права и обязательства дольщика, помогает юридически оформить факт продажи.
Преимущества сделки с переуступкой
Среди преимуществ сделки с переуступкой для покупателя наиболее существенными являются:
- возможность купить жильё в строящемся доме, где все квартиры уже распроданы застройщиком;
- возможность получить дисконт, который иногда доходит до 30% от рыночной стоимости, ведь нередко продавец пытается найти покупателя срочно, потому снижает цену.
Для продавца также есть свои выгоды от сделки с переуступкой. Расторжение договора с застройщиком влечёт потери в виде штрафов, а переуступка права позволяет полностью вернуть вложенное иногда даже с дополнительной выгодой.